القائمة الرئيسية

الصفحات

آخر مقالات

شراء مبنى جديد مقابل شراء مشروع تجديد

 شراء مبنى جديد مقابل شراء مشروع تجديد

شراء مبنى جديد مقابل شراء مشروع تجديد
شراء مبنى جديد مقابل شراء مشروع تجديد

 

يمكن أن يكون شراء عقار عملية شاقة ومثيرة. غالبًا ما يكون استثمارًا مكلفًا يتطلب الكثير من الوقت والتفكير.

 

من المهم التفكير في العوامل المهمة لك ولعائلتك - مثل الحديقة وغرف النوم الكبيرة وميزات الفترة. ابحث عن عقار يحدد معظم المربعات في قائمتك وتأكد من قدرتك على تحمل تكلفته.

 

قد يكون اتخاذ قرار بشأن الاستثمار في بناء جديد أو مشروع تجديد أمرًا صعبًا. هناك إيجابيات وسلبيات لكلا النوعين من الممتلكات ، ويجب عليك التفكير في كل منها بدقة. إليك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها إذا لم تكن متأكدًا من نوع العقار الذي تريده.

 

1.  بنايات جديدة

 

في عام 2018 وحده ، كان هناك أكثر من 165 ألف مسكن جديد في المملكة المتحدة ، وفقًا للأرقام الحكومية. المباني الجديدة هي خصائص جديدة تمامًا مع أحدث أنظمة الطاقة والتكنولوجيا الحديثة.

 

المباني الجديدة رائعة للأشخاص الراغبين في الانتقال إليها مباشرة دون متاعب التجديد. لا توجد سلاسل متورطة حيث لا يوجد مشترين فوقك في سلسلة العقارات ببناء جديد. غالبًا ما يكون العقار عبارة عن قماش فارغ مع طلاء جديد وبلاط وسجاد. قد تحصل أيضًا على فرصة لتصميم بعض جوانب الملكية إذا كان لا يزال قيد الإنشاء.

 

يجب على المشترين لأول مرة استخدام نظام المساعدة في الشراء أو نظام الملكية المشتركة لمساعدتهم على شراء منزلهم الجديد. غالبًا ما تكون المباني الجديدة أكثر كفاءة في استخدام الطاقة ، وبالتالي ستكون فواتير الطاقة لديك أقل. أكثر من 80٪ من المنازل الجديدة لديها أعلى تصنيفات أداء للطاقة من 2.2٪ فقط من العقارات الموجودة.

 

بالطبع ، هناك أيضًا سلبيات على العقارات المبنية حديثًا. غالبًا ما يكون هناك تأخير في بناء العقار مما يؤدي إلى تأجيل مواعيد الانتقال. قد تكون هذه مشكلة إذا كنت تستأجر منزلًا حاليًا وأنت على جدول زمني. عادة ما تحتوي المنازل الحديثة على غرف أصغر حيث يحاول المطورون وضع أكبر قدر ممكن في قطعة أرض واحدة. يمكن أن يؤدي ذلك إلى تقليل المساحة والتخزين لجميع متعلقاتك. ضع في اعتبارك الاستثمار في دواليب الملابس لمنزلك الجديد لإضافة المزيد من التخزين.


2. تجديد

 

تشتهر المملكة المتحدة بخصائصها الجميلة التي تعود إلى الحقبة الفيكتورية والجورجية. غالبًا ما تحتاج المنازل الحالية إلى صيانة وأحيانًا مشروع تجديد كامل لجعلها أكثر حداثة.

 

تتمثل مزايا العقارات الحالية في أنها أرخص في الشراء وتتميز بميزات فترة لن تجدها في عقار حديث البناء. كل غرفة أكبر وبها مساحة أكبر للأثاث ونظام التخزين.

 

يمكنك دائمًا إضافة قيمة إلى خاصية الفترة عن طريق تجديدها وتخصيصها. ومع ذلك ، تأتي تكاليف التجديد باهظة الثمن.

 

إذا كنت تقوم بتجديد أحد ممتلكات الفترة ، فاستثمر في ميزات موفرة للطاقة لخفض فواتيرك واستخدام الطاقة. يستغرق الأمر أيضًا وقتًا لشراء عقار موجود ، حيث ستحتاج إلى التنقل في سلسلة العقارات.

 

  • ابحث عن منزل أحلامك هذا العام ، وتأكد من اختيار عقار عملي لك ولعائلتك.

هل اعجبك الموضوع :

تعليقات

close